Fabbricotti, Livorno (LI)

Appartamento

137 m2
7 Vani
3 Camere
2 Bagni
€ 275.000 Trattabili

Descrizione

In posizione centrale, eccezionalmente soleggiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di ben 137 mq .
Situato al secondo piano con ascensore all'interno di un distinto edificio del 1970, l'immobile si distingue per l'esclusiva quadrupla esposizione (libero su 4 lati), una caratteristica rara che regala un'illuminazione naturale straordinaria in ogni ambiente, per tutto l'arco della giornata.
Distribuzione degli Spazi
• Zona Giorno di Rappresentanza: Accedendo dall'ingresso tradizionale, veniamo accolti da un ampio e raffinato salone doppio, climatizzato e perfetto per organizzare sia un'area living di relax sia una zona pranzo conviviale. Il salone gode dell'accesso diretto a uno spettacolare balcone perimetrale che abbraccia l'appartamento su tre lati. La cucina è abitabile, spaziosa e dotata di un secondo balcone indipendente, ideale per la gestione della vita quotidiana.
• Zona Notte e Servizi: Un funzionale corridoio disimpegna con privacy la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto:
o 2 Camere Matrimoniali dalle generose metrature, facili da arredare.
o 1 Camera Doppia, perfetta per figli, ospiti o come studio/home office.
A completare la proprietà vi sono due bagni completi, che assicurano la massima praticità anche per le famiglie più numerose.
Dettagli Tecnici e Comfort
Stato Immobile: Buono stato manutentivo

Classe Energetica: G

Climatizzazione: Presente nella zona giorno

Spese Condominiali: Circa € 300/mese. Una quota particolarmente ricca che include già il consumo dell'acqua, il riscaldamento, la manutenzione dell'ascensore, la pulizia e l'assicurazione del fabbricato.

Parcheggio: Comodo posto auto condominiale assegnato a rotazione.

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
€ 275.000 Trattabili
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Riferimento
CNLIV6554
Superficie
137
Condizioni
Buono
Vani
7
Camere
3
Bagni
2
Posti auto
1
Piano
2°
Piani totali
6
Ascensore
Sì
Camere doppie
1
Riscaldamento
Condominiale
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sì
Sala
Sì
Classe energetica
G
IPE
138.13 kWh/m2a
Allarme
Zanzariere
Porta blindata

Calcola mutuo

Mese
Anticipo
Mutuo
TOSCANA Immobiliare Ponsacco
Via Roma, 21
Ponsacco (PI)
Rif. annuncio: CNLIV6554
Telefona
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Viale della Libertà, 16
Fabbricotti, Livorno (LI)

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