Baratti, Piombino (LI)

Villa singola

480 m2
15 Vani
3 Camere
3 Bagni
Tr. Riservata

Descrizione

Baratti - Populonia (Piombino) LI.
Prestigiosa tenuta con villa vista mare in vendita nel golfo di Baratti. L'importante complesso immobiliare comprende circa 70.000 mq di giovane oliveto e frutteto prossimi ad entrare in produzione con circa 2000 olivi e 300 piante da frutto ( susini, albicocchi, peschi, fichi, ciliegi ecc.). In posizione centrale, sulla cima di una collina, a circa 100 mt sul mare, con un panorama spettacolare su quattro lati, insistono due grandi e prestigiosi edifici in fase di costruzione, oggi al livello di rustico (lasciando la possibilità all'acquirente di completarne le rifiniture a proprio gusto oppure con possibilità che vengano completate dal venditore) adibiti a villa padronale di residenza ed una dependance adibita a servizi vari dell'azienda agricola: il tutto assolutamente indipendente, solo il verde degli olivi, dei pini e della macchia mediterranea che si estende sino al mare.
Gli immobili e fabbricati godono dei vantaggi fiscali connessi all'agricoltura e di spazi da destinare a SPA, palestra e svago per un totale di oltre 400 mq oltre che di una decina di posti auto esclusivi. Gli immobili sono circondati da grandi terrazzamenti che si affacciano sul panorama e di una vasta area destinata a giardino con querciole e lecci. E' anche possibile realizzare una piscina con vista panoramica sul golfo di Baratti. E' possibile realizzare altresì un eliporto privato. La Tenuta si trova a circa un km dal mare che può essere raggiunto anche con una strada campestre sia a piedi che in bicicletta da coloro che non vogliono usare l'auto. Il percorso verso il mare costeggia il Parco Archeologico di Baratti-Populonia, dove si " respira" in mezzo al verde l'aura archeologica e si rivive veramente, ancora oggi, l'atmosfera della società etrusca, fra storia e mito, ispirati dalle numerose vestigia della Necropoli; tra l'altro, Populonia è inserita nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia. Il mare cristallino ( bandiera blu) dal Golfo di Baratti a Punt'Ala circonda le 8 isole che costituiscono il Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano ( Gorgona, Capraia, Elba, Pianosa, Montecristo, Cerboli, Palmaiola e Giglio), mentre la stessa cittadina di Piombino che è stata dal 1399 al 1805 la capitale dell'omonima Signoria e Principato, vanta due porti turistici: Salivoli e Pontedeoro, quest'ultimo in fase avanzata di costruzione. La Tenuta è appartenuta per secoli alla Famiglia del Conte Curzio Desideri di Populonia e dei suoi discendenti, e si affaccia sulla macchia mediterranea, sempreverde in tutte le stagioni. Il complesso dista 10/15 min in auto dalle antiche Terme di Venturina, oggi chiamate "Il Calidario" ed in epoca romana "Aquae Populoniarum". Queste Terme con i loro 31-36 gradi anche nelle varie grandi piscine all'aperto, sono usufruibili durante tutto l'anno e si apprezzano particolarmente in inverno.
Altri luoghi celebri e turistici nelle vicinanza e tempi di percorrenza:
Oasi del WWF del "Bottagone"- 10 min
Volterra 50min
Pisa 60 min
Lucca 80 min
Siena 80 min
Massa Marittima 20 min
Suvereto(strada del vino e uno dei Borghi più belli d'Italia) 20 min
Firenze 100 min
Castiglione dell Pescaia 30 min
Versilia Forte dei Marmi 75 min
Per ulteriori informazioni chiamare
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 469

Planimetrie

Caratteristiche

Prezzo
Tr. Riservata
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa singola
Riferimento
469
Superficie
480
Condizioni
Da ristrutturare
Vani
15
Camere
3
Bagni
3
Terrazzi
1
Riscaldamento
No
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sala
Giardino privato
Sì (2000 m2)
Terreno
Sì (50000 m2)
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE
Non disponibile
Ingresso indipendente

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Mese
Anticipo
Mutuo
PUNTO CASA Agenzia Immobiliare
Via P. Carrara, 15
Pisa (PI)
Rif. annuncio: 469
Telefona
Salve, ho visto su *LaCasainLivorno* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.lacasainlivorno.it/1014103-vendita-villa-singola-piombino
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Località Fabbriciane, 57025
Baratti, Piombino (LI)

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